Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ
  2. «Автократы в Москве и Минске будут праздновать кончину». Американские власти исполнили мечту беларусских
  3. «Нужны врачи». Кочановой пожаловались на дефицит медиков
  4. «Сотрудница взяла мой телефон, сняла чехол и посмотрела, что под ним». Рассказываем, какая обстановка на границе с соседними странами
  5. Лукашенко в очередной раз оскорбил Зеленского. Политику «прилетел» колкий ответ из Киева, который поймет едва ли не каждый беларус
  6. Рекорд по доллару, который никто не ожидал: прогноз по валютам
  7. Российские военные блогеры поймали Владимира Путина на очередном вранье. Что в этот раз
  8. Родители все еще отдают девочек на детские конкурсы красоты. Но не задумываются о том, что за ними на самом деле стоит, — рассказываем
  9. Сбежал из суда, отобрав пистолет у конвоира, и годами был в бегах. Вспоминаем историю «самого дерзкого преступника Беларуси»
  10. Появилось расследование о еще одной резиденции Лукашенко. Рассказываем интересные факты


Министерство юстиции Беларуси 12 марта приостановило лицензию на осуществление риелторской деятельности агентства недвижимости «АН Фаттория». Об этом сообщается на сайте ведомства.

«Гастелло Резиденс». Июль 2023 года, Минск. Фото: Realt.by
«Гастелло Резиденс». Июль 2023 года, Минск. Фото: Realt.by

Такое решение принято из-за жалоб покупателей на это агентство, которое создало себе «дублера» — «Фаттория Плюс», в итоге клиенты не могли купить недвижимость в одной из названных компаний без заключения договора на оказание риелторских услуг с другой.

«Министерство юстиции уже обращало внимание участников рынка недвижимости, которые создают организации-дублеры: формальное разделение работников на две риелторские организации, одна из которых работает с продавцом объекта недвижимости, а другая — с покупателем, злоупотребление нормами законодательства будут жестко пресекаться регулятором. Прежде всего об этом должны помнить непосредственно работники таких организаций, которые, соглашаясь участвовать в предложенной схеме, впоследствии несут серьезную ответственность», — напомнили в министерстве.

Там добавили, что до сих пор в Беларуси распространена подобная практика, когда покупателю, заинтересовавшемуся объектом недвижимости, ставят условие: для покупки нужно заключить договор на оказание риелторских услуг с организацией-партнером и оплатить их.

При этом зачастую сделку сопровождает один и тот же специалист, хотя договоры с покупателем и продавцом подписаны с разными агентствами. В итоге клиентам приходилось платить за те услуги, которые уже оплатил продавец.

«В рамках рассмотрения поступивших в текущем году обращений потенциальных покупателей объектов недвижимости, рекламируемых ООО „Фаттория Плюс“ и ООО „АН Фаттория“, выявлено смешение деятельности данных организаций. По сути, получение лицензий на осуществление риелторской деятельности двумя разными юридическими лицами носило формальный характер, деятельность работников этих компаний не разграничивалась», — рассказали в Минюсте.

Более того, риелторы, которые формально были назначены ответственными за исполнение договоров, вообще не интересовались их исполнением и не владели информацией о том, кто общался с потенциальными покупателями объектов недвижимости и кем организовывались их осмотры.

Таким образом, агентство грубо нарушило законодательство о лицензировании, поскольку передало права на осуществление лицензируемого вида деятельности другому физическому лицу, а также риелторские услуги здесь оказывал человек, не состоящий в штате риелторской организации.

Лицензия агентства недвижимости «АН Фаттория» приостановлена с 18 марта 2024 года по 17 мая 2024 года. В это время ему запрещено вести риелторскую деятельность.

Для расторжения заключенных с этой компанией договоров клиенты могут обратиться в эту организацию.

Наказаны также руководство и некоторые сотрудники агентства. В частности, аннулировано свидетельство об аттестации риелтора, которым обладала руководитель ООО «АН Фаттория». Приостановлено действие идентификационных пластиковых карточек нескольких риелторов этой организации.