Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Автократы в Москве и Минске будут праздновать кончину». Американские власти исполнили мечту беларусских
  2. Родители все еще отдают девочек на детские конкурсы красоты. Но не задумываются о том, что за ними на самом деле стоит, — рассказываем
  3. «Нужны врачи». Кочановой пожаловались на дефицит медиков
  4. «Амкодор» национализировали решением Мингорисполкома с грифом ДСП? BELPOL передал «Зеркалу» непубличный документ
  5. Лукашенко в очередной раз оскорбил Зеленского. Политику «прилетел» колкий ответ из Киева, который поймет едва ли не каждый беларус
  6. Российские военные блогеры поймали Владимира Путина на очередном вранье. Что в этот раз
  7. «Сотрудница взяла мой телефон, сняла чехол и посмотрела, что под ним». Рассказываем, какая обстановка на границе с соседними странами
  8. Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ
  9. Появилось расследование о еще одной резиденции Лукашенко. Рассказываем интересные факты
  10. Сбежал из суда, отобрав пистолет у конвоира, и годами был в бегах. Вспоминаем историю «самого дерзкого преступника Беларуси»
  11. Зачем Лукашенко позвали в Москву, где он заявил, что Беларусь не войдет в состав России? Спросили у аналитика


Министерство юстиции Беларуси 12 марта приостановило лицензию на осуществление риелторской деятельности агентства недвижимости «АН Фаттория». Об этом сообщается на сайте ведомства.

«Гастелло Резиденс». Июль 2023 года, Минск. Фото: Realt.by
«Гастелло Резиденс». Июль 2023 года, Минск. Фото: Realt.by

Такое решение принято из-за жалоб покупателей на это агентство, которое создало себе «дублера» — «Фаттория Плюс», в итоге клиенты не могли купить недвижимость в одной из названных компаний без заключения договора на оказание риелторских услуг с другой.

«Министерство юстиции уже обращало внимание участников рынка недвижимости, которые создают организации-дублеры: формальное разделение работников на две риелторские организации, одна из которых работает с продавцом объекта недвижимости, а другая — с покупателем, злоупотребление нормами законодательства будут жестко пресекаться регулятором. Прежде всего об этом должны помнить непосредственно работники таких организаций, которые, соглашаясь участвовать в предложенной схеме, впоследствии несут серьезную ответственность», — напомнили в министерстве.

Там добавили, что до сих пор в Беларуси распространена подобная практика, когда покупателю, заинтересовавшемуся объектом недвижимости, ставят условие: для покупки нужно заключить договор на оказание риелторских услуг с организацией-партнером и оплатить их.

При этом зачастую сделку сопровождает один и тот же специалист, хотя договоры с покупателем и продавцом подписаны с разными агентствами. В итоге клиентам приходилось платить за те услуги, которые уже оплатил продавец.

«В рамках рассмотрения поступивших в текущем году обращений потенциальных покупателей объектов недвижимости, рекламируемых ООО „Фаттория Плюс“ и ООО „АН Фаттория“, выявлено смешение деятельности данных организаций. По сути, получение лицензий на осуществление риелторской деятельности двумя разными юридическими лицами носило формальный характер, деятельность работников этих компаний не разграничивалась», — рассказали в Минюсте.

Более того, риелторы, которые формально были назначены ответственными за исполнение договоров, вообще не интересовались их исполнением и не владели информацией о том, кто общался с потенциальными покупателями объектов недвижимости и кем организовывались их осмотры.

Таким образом, агентство грубо нарушило законодательство о лицензировании, поскольку передало права на осуществление лицензируемого вида деятельности другому физическому лицу, а также риелторские услуги здесь оказывал человек, не состоящий в штате риелторской организации.

Лицензия агентства недвижимости «АН Фаттория» приостановлена с 18 марта 2024 года по 17 мая 2024 года. В это время ему запрещено вести риелторскую деятельность.

Для расторжения заключенных с этой компанией договоров клиенты могут обратиться в эту организацию.

Наказаны также руководство и некоторые сотрудники агентства. В частности, аннулировано свидетельство об аттестации риелтора, которым обладала руководитель ООО «АН Фаттория». Приостановлено действие идентификационных пластиковых карточек нескольких риелторов этой организации.