Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Чиновники много рассуждают, что сделать, чтобы медработники не уезжали из страны. Медсестра из минской больницы дала им простой ответ
  2. Эксперты проанализировали вчерашнее согласие Путина на прекращение огня, но «с нюансами» — вот их выводы
  3. «Слишком близкий к Украине». Трамп отстранил главного представителя США на переговорах из-за претензий Кремля — СМИ
  4. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  5. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  6. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  7. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  8. «Я бы сделала это и бесплатно». Поговорили с беларуской, которая сыграла в фильме, получившем пять наград на «Оскаре»
  9. Лукашенко пожаловался, что его в России «периодически» обвиняют в «иждивенчестве», и привел свои аргументы, почему это не так
  10. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  11. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  12. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  13. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  14. Власти переживают из-за оттока молодежи и думают, как ее удержать. Рассказываем об идеях из закрытого документа (вам не понравится)


Эту компактную пятиэтажку компания «Айрон», известная своими крупными жилищными проектами на проспекте Дзержинского и улице Нововиленской, начала строить в 2018 году. Небольшой клубный дом решили разместить прямо посреди частного сектора в минском Сельхозпоселке. Realt.by вспомнил про ЖК «Измайловский» и посмотрел, что там сейчас продается.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Пятиэтажный дом нелинейной формы появился на пересечении 2-го Измайловского переулка и 3-го переулка Можайского. Шумная улица Максима Богдановича с троллейбусами и маршрутками находится в 500 метрах отсюда, живописное Цнянское водохранилище с пляжами и новым парком — в километре. По генплану Минска этот район относится к зоне сохранения усадебной застройки. Поэтому вокруг расположились многочисленные усадьбы, коттеджи и таунхаусы.

Клубный дом, который получил название ЖК «Измайловский», рассчитан на 3 подъезда и 44 квартиры. У дома — закрытый двор и видеонаблюдение.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

В подвале застройщик сделал кладовые комнаты, на первом этаже — офисные помещения, под домом — велопарковку и автостоянку. К слову, машино-места в «Измайловском» продавали отдельно — они стоили около 3500 долларов.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Жилые квартиры в «Измайловском» начинаются со второго этажа, все подъезды оборудованы лифтами Otis. Среди планировок были студии (правда, весьма просторные — от 42 «квадратов»), евродвушки и евротрешки. Во всех квартирах кухни предлагались объединенными с гостиными.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

За метр в пятиэтажке на старте продаж просили 1100−1200 долларов. Выходило, что стоимость самой небольшой квартиры с черновой отделкой (стяжка пола, оштукатуренные стены, разведенная электрика) начиналась от 50 тысяч долларов, двушку можно было приобрести за 71 тысячу, а трешку — за 82−83 тысячи.

Фото: Realt.by
ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

Что тут продается

Дом строился тихо, без скандалов и был сдан в эксплуатацию в 2019 году. Сегодня тут продается около десятка разнообразных квартир.

Самый недорогой вариант — 45-метровая студия на 4-м этаже. В квартире сделан интересный дизайнерский ремонт с использованием деревянных реек. С их помощью пространство поделено на общую и приватную зоны. Также в студии много интересных световых решений. Стоимость квартиры — 99 тысяч долларов (2157 долларов — за метр).

Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 4-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

В продаже есть еще одна студия похожей планировки. Она находится на 3-м этаже. Столовая зона и кухня тут расположены рядом с прихожей, а единственная комната полностью отдана под гостиную. Зонировать помещение можно с помощью раздвижной конструкции в стиле лофт. Квартира продается со всей мебелью и техникой. В объявлении сообщается, что в квартире есть картины белорусской художницы Ольги Жебиной, а также — дизайнерский ковер. Стоимость — 129 тысяч долларов (2823 доллара — за метр).

Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Студия на 3-м этаже ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by

А теперь рассмотрим квартиру побольше. Перед нами — трешка в стиле «современный функционализм». Площадь этой квартиры — 75 квадратных метров. Цветовая гамма — оттенки серого и бежевого и ненавязчивые цветовые акценты. В дизайнерской квартире на 3-м этаже можно встретить шлифованный бетон, «парящую» мебель и радиусные углы. Помимо основных функциональных зон — прихожей, кухни-гостиной, спальни и детской — тут есть вместительная гардеробная при входе, мини-гардеробная в спальне, а также просторная душевая зона, ванна и постирочная в ванной комнате. Стоимость — 225 тысяч долларов (2964 доллара — за метр).

Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by
Фото: Realt.by
Трехкомнатная квартира в ЖК «Измайловский». Фото: Realt.by